Kopřivnice se rozroste. Skupina JTA na západě města vybuduje novou rezidenční čtvrť

Kupní smlouvu za město zpečetil koncem června starosta Adam Hanus, za developerskou společnost připojili své podpisy jednatelé Alan Jančík a Michal Mitura. Město za pozemky získá téměř 46,8 milionu korun bez DPH. Podpisem se završil náročný výběrový proces, ve kterém odborná komise vyhodnotila návrh skupiny JTA jako nejvhodnější řešení pro budoucnost celého území.

Foto: Ivana Gračková

„Je to pro nás významný projekt a současně velký závazek. Velmi si vážíme toho, že město vybralo právě náš návrh. Uvědomujeme si, že nevytváříme pouze několik bytových domů, ale novou část Kopřivnice, která ovlivní město na desítky let. Proto jsme studii připravovali velmi pečlivě a stejně odpovědně chceme přistupovat k projektování i samotné výstavbě,“ zdůraznil majitel a ředitel skupiny JTA Alan Jančík.

Výstavba může začít už příští rok

Developer neplánuje s realizací otálet. Společnost chce do dvanácti měsíců zpracovat kompletní dokumentaci, průběžně ji projednávat s městem a nejpozději do patnácti měsíců zažádat o povolení stavby.

Zahájení první etapy, která zahrne tři bytové domy a potřebnou infrastrukturu, lze očekávat v roce 2028. Za mimořádně dobrých okolností by se ale mohla samotná výstavba zahájit už v závěru příštího roku. „Jakmile budeme mít pravomocné povolení, jsme připraveni první etapu zahájit prakticky bez prodlení,“ doplnil Jančík s tím, že první obyvatelé by se mohli stěhovat v roce 2030, případně i o něco dříve. Ve druhé etapě pak přibudou další čtyři bytové domy.

Důraz na zeleň a chytře skryté parkování

JTA přistupuje k lokalitě komplexně. Návrh přirozeně navazuje na stávající panelové sídliště i okolní rodinné domy. Koncept nazvaný „bydlení v přírodě“ záměrně respektuje výškové měřítko okolní zástavby, čímž zachovává populární výhledy na Bílou horu, Štramberskou trúbu a Beskydy.

Aktuální plány počítají celkem se 141 byty, z nichž většinu budou tvořit žádané dispozice 2+kk a 3+kk. Více než polovinu celé čtvrti bude tvořit zeleň. Veřejná prostranství doplní stromořadí, trvalkové výsadby, pobytový mobiliář či dětské herní prvky.

Vizualizace: se souhlasem JTA exclusive

Projekt navíc velmi chytře řeší možnosti parkování. Z celkových 145 parkovacích míst jich developer umístí rovných 105 přímo do přízemí bytových domů. Toto řešení výrazně omezí množství aut v ulicích, uvolní cenné místo pro parky a zároveň nevyžaduje nákladnou stavbu hlubokých podzemních garáží. Město se postará o hlavní dopravní napojení z ulice Obránců míru, přičemž vybudované veřejné komunikace i parkovací místa následně přejdou do městského vlastnictví.

Zkušenosti z oceňovaných projektů

Skupina JTA není na stavebním trhu žádným nováčkem. Od svého vzniku v roce 1998 dokončila přes 280 staveb a nasbírala bohaté zkušenosti s průmyslovou i rezidenční výstavbou. Za své projekty navíc pravidelně sbírá prestižní ocenění.

Čestná uznání v soutěži Dům roku si JTA odnesla za rekonstrukci domu Na Hradbách v Moravské Ostravě a za rodinný dům v Ostravě-Muglinově. Apartmánový dům Landek v Ostravě-Petřkovicích pak dokonce získal titul Dům roku 2010. Společnost stojí také za úspěšným projektem Bílá Perla v areálu bývalých Dukelských kasáren v Opavě, jehož první etapa získala cenu odborné poroty v soutěži Realitní projekt roku 2024.

Právě tyto cenné zkušenosti s tvorbou veřejného prostoru a začleňováním zeleně chce nyní developer plně zúročit v Kopřivnici. „Zakázkové stavby nás naučily disciplíně a odpovědnosti vůči investorovi. Vlastní development k tomu přidal odpovědnost za celé území a za to, jak bude fungovat dlouho po dokončení stavby. V Kopřivnici chceme obě zkušenosti spojit. Za JTA musí vždy zůstat stavby, za které se můžeme postavit,“ uzavřel Alan Jančík.